NINOVE – Het college van burgemeester en schepenen keurde op 05 januari 2021 het voorstel goed om een vergunning af te leveren voor Ninouter. Daarmee komt een eind aan een dossier, dat al heel wat jaren aansleept. Mitiska, de aanvrager, hoopt het winkelpark te openen in het tweede kwartaal van 2022.
“We hadden geen geldige argumenten meer om dit tegen te houden”, aldus schepen van lokale economie Alain Triest (Open VLD). “Alle adviezen waren positief of positief met voorwaarden en er was een provinciale goedkeuring. Ook de wegenwerken aan de Brakelsesteenweg zijn inmiddels begonnen. En dus heeft het schepencollege de bouwvergunning goedgekeurd, zij het niet zonder discussie.”
Nederlaag
Dat laatste beaamt schepen van mobiliteit Wouter Vande Winkel (Samen): “Die vergunning is inderdaad afgeleverd, maar de (3) schepenen van Samen hebben deze niet goedgekeurd. We hadden als stadsbestuur wel nog kunnen weigeren, maar dan zou er weer een beroepsprocedure zijn gevolgd met bijkomende kosten. We hadden geen argumenten meer en hebben dus een nederlaag geleden, ja. Maar niemand is daar als winnaar uitgekomen, behalve de aanvrager Mitiska.”
En dus legt ook Vande Winkel zich als hevigste tegenstander van Ninouter neer bij de feiten. “We zullen zien wat het geeft: the proof of the pudding… Eigenlijk gaat een dergelijk winkelcentrum in tegen het beleid van de Vlaamse regering, die de leegstand in de binnenstad wil bestrijden door kernversterking.”
Heraanleg
Door de start van de wegenwerken voor de heraanleg van de Brakelsesteenweg tussen de Aardeweg en feestzalen De Vos, was eigenlijk de laatste hindernis voor de vergunning van Ninouter weggenomen.
Dat is ook de overtuiging van Jan Du Bois (investment director Mitiska Reim nv, promotor van Ninouter): “We zijn uiteraard tevreden met deze bouwvergunning, nadat we ook alle andere vergunningen hadden bekomen. De heraanleg van de wegenis was hiervoor een laatste belangrijke stap. Maar eigenlijk was het een formaliteit omdat we het bestemmingsplan hebben gerespecteerd. Die geplande zone is bestemd voor detailhandel.”
2022
Mitiska kan nu werk maken van de realisatie van het winkelpark. “We hopen het te openen in het tweede kwartaal van 2022. Er waren 7 handelszaken geïnteresseerd en die blijven grotendeels aan boord. We zijn inmiddels een goeie 8 à 9 jaar bezig met dit project en de retailmarkt is in die periode veel veranderd. Het zou kunnen, dat we 1 of 2 bedrijven moeten vervangen, maar er zijn voldoende kandidaten.”
Jumbo zou eveneens interesse hebben. “Die Nederlandse supermarktketen is een sterke groeier en zoekt overal om nieuwe vestigingen te openen. Ze zijn ook geïnteresseerd in Ninove.”
MLI
